Lourdes : Pose de la Première pierre de la future résidence rue Eugène Duviau

Le quartier de l’Ophite bénéficie d’un programme national, le «NPNRU», Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, qui prévoit la transformation profonde en France de plus de 450 quartiers prioritaires.

Pour ce quartier prioritaire de Lourdes il a été choisi de démolir et de rebâtir ailleurs, en cause la vétusté notamment énergétique de ces logements et la vulnérabilité sismique des bâtiments.

Il s’est agi ce vendredi 29 novembre à 15h30, de poursuivre les poses de première pierre de ces futurs logements.

Après la première pierre d’une résidence de 42 logements rue Francis Lagardère le 7 novembre 2022 et son inauguration officielle en novembre 2024, puis de la première pierre de la résidence de 84 logements des Portes d’Espagne en octobre 2023 rue Lucien Pourxet, c’était le tour de la première pierre de la résidence rue Eugène Duviau (rue derrière le Complexe aquatique), mais la rue traversante de la résidence se nommera Docteur Jean-Michel Théas un pionnier de la médecine d’urgence en montagne.

Etaient présents le Préfet Jean SALOMON, le Sous-préfet Fabien TULEU, le Président de l’OPH 65 Yannick BOUBÉE et le Directeur Jean-Pierre LAFONT-CASSIAT, le Conseiller départemental de Lourdes 2 Stéphane PEYRAS représentant le Président Michel PELIEU, la Conseillère Départementale Marie PLANE, le Maire de Lourdes, la Maire-adjointe chargée de l’habitat-logement Marie-Henriette CABANNE, des élus municipaux, les membres du Conseil citoyen de l’Ophite, le Président de la Fédération départementale du BTP Pierre DUPLAA, le représentant de l’entreprise GALLEGO et de futurs résidents…

Les Discours se sont donc succédés ceux du Président de l’OPH, du Maire, du Conseiller départemental, du Préfet.

C’est Yannick BOUBÉE Président de l’OPH 65 qui a présenté le projet de construction :

Il s’agit de la construction de 34 logements constitués de 10 logements individuels avec garage et grand jardin (entre 80 et 245 m²) et de 24 logements collectifs dont 4 T2, 16 T3, 10 T4 et 5 T4. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif entre 45 et 115 m². Ce programme porté par le promoteur GALLEGO prend place sur une superficie habitable de 2 690,01 m². Les travaux ont démarré en octobre 2024 et devraient se terminer en avril 2026.

L’OPH 65, pour cette acquisition, bénéficie, sous la forme de subventions de l’aide des partenaires qui sont l’Etat via l’ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine), le Département des Hautes-Pyrénées, la Communauté d’Agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées et la Région Occitanie. Un prêt a été consenti par la Caisse des Dépôts et Consignations et l’Office investira également des fonds propres dans cette opération.

Coût de revient global de cette opération est de : 5 939 051 € TTC avec une subvention du Département des Hautes-Pyrénées de 613 000 € ; une subvention de l’Agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées de 550 000 € ; une subvention de l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain de 394 800 € ; une subvention de la Région Occitanie de 48 500 € ; des fonds propres de l’OPH 65 de 77 207 € et un montant total des prêts bancaires de 4 255 544 €.

Il a tenu à remercier les partenaires et les habitants : « Sans cette mobilisation collective, ce projet n’aurait pas pu voir le jour. »

Pour Stéphane PEYRAS Conseiller départemental représentant le Président : « Cette résidence est une nouvelle étape de la promesse du changement de vie faite aux habitants de l’Ophite ». Et a rappelé l’engagement financier du Département et a souligné l’impact de ce projet sur le dynamisme économique local pour les entreprises.

Le Préfet des Hautes-Pyrénées, Jean Salomon, a loué « un projet à taille humaine et inséré dans la cité, preuve qu’on a tiré la leçon des grands ensembles. » Puis a remercié tous les partenaires impliqués dans ce programme de renouvellement urbain « une étape importante dans la transformation de Lourdes ».

Pour finir Yannick BOUBÉE a encore précisé que 290 logements sont encore occupés à l’Ophite, dont la démolition des premiers bâtiments est prévue dans les prochaines semaines…

Sous le diaporama-photos une photo de la future résidence lorsqu’elle sera achevée.